Det er blevet lettere at vurdere de økonomiske risici ved ejendomsprojekter, fordi prospekterne er blevet bedre og mere gennemskuelige. I dag indeholder de således en lang række eksterne vurderinger fra advokater, revisorer og eksterne vurderingsmænd.

Det kunne formanden for Danske Ejendomsprojektudbyderes Brancheforening (DEB) Jesper Tullin konstatere på foreningens generalforsamling.

DEB blev dannet i juni sidste år blandt andet for at højne kvaliteten af de prospekter, som de private investorer bruger til at beslutte, om de vil investere i et ejendomsprojekt. Medlemmerne af foreningen skal sende deres prospekter ind til godkendelse i foreningens sekretariat.

Prospekterne skal blandt andet indeholde:

• Revisorerklæringer, som sikrer, at investor får fyldestgørende oplysninger om økonomien i projektet
• Advokaterklæringer, som sikrer, at alle juridiske oplysninger i prospektet er holdbare
• En ekstern vurdering af ejendommen, der sikrer, at ejendommen er prissat rigtigt
• En klar specifikation af udbyderens honorar

Klik på vores prospektretningslinier og læs mere detaljeret om reglerne.

DEB stiller skrappe krav til prospekterne, men det har vist sig, at medlemmerne er gode til at overholde dem.

”Vi stillede helt fra begyndelsen nogle meget skrappe krav til de prospekter, som vores medlemmer udformer. Der var en del projektudbydere som simpelt hen måtte opgive at leve op til kravene. Det skabte en del ballade i opstartsfasen, men vi ville ikke gå på kompromis,” siger DEB’s formand Jesper Tullin.