Det er ikke overraskende for nogen, at finanskrisen og usikkerheden på ejendomsmarkedet betyder, at udbyderne holder sig lidt tilbage og koncentrer sig om udbud af de absolut bedste projekter. Det er blevet både dyrere og sværere at få ejendomsprojekter belånt. Derfor forventer vi hos DEB, at omsætningen i branchen bliver noget lavere i år end i rekordårene 2006 og 2007.
Det skyldes primært, at der udbydes langt færre projekter end i de to foregående år. Til gengæld mærker vi en god efterspørgsel efter projekter fra investorerne. Mange danskere har en god indkomst, og ejendomsinvestering har altid været en god langsigtet investering.
Til gengæld er de projekter, vi ser i øjeblikket, på mange måder endnu bedre end tidligere. Priserne er faldet på mange markeder, og finansieringskilderne er blevet mere kritiske. Men hvad betyder det egentligt? Ja, det betyder, at de projekter, som rent faktisk gennemføres, er rigtigt gode.
Men man skal selvfølgelig stadig se sig godt for. Sikre sig, at man har alle oplysninger om risikoen i projekterne. Det er netop derfor, vi i sin tid startede brancheforeningen, så vi kunne sikre et højt informationsniveau til investorerne. Nu, hvor markederne er mere usikre, er det vigtigere end nogensinde, at investorerne får alle oplysninger. |
